Що змінилося
Від 27 жовтня 2026 року в Україні діють нові вимоги до державної реєстрації юридичних осіб. Тепер під час створення компанії або зміни її місцезнаходження потрібно підтверджувати законні підстави для користування нерухомістю за відповідною адресою.
Зміни передбачені законом, яким оновили правила державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань. Про нововведення повідомили у ЦНАПі Рівного.
Що перевірятимуть під час реєстрації бізнесу
Під час створення юридичної особи державний реєстратор перевірятиме, чи має хоча б один із засновників право власності або інше речове право на нерухомість за адресою, яку вказують як місцезнаходження компанії.
Якщо юридична особа змінює адресу, перевірятимуть уже наявність відповідного права на нерухомість у самої компанії.
Інформацію про права на об’єкти нерухомості державні реєстратори отримуватимуть із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Які документи потрібно подати
Якщо для користування приміщенням укладено договір найму, піднайму або позички, заявник має надати примірник оригіналу такого документа або його нотаріально засвідчену копію.
Крім того, реєстратор перевірятиме за даними Державного реєстру речових прав, чи належить нерухомість наймодавцю або позичкодавцю.
Коли можуть відмовити в реєстрації
Якщо заявник не зможе підтвердити законні підстави для користування приміщенням за вказаною адресою, це стане підставою для відмови в державній реєстрації.
Водночас нові вимоги не стосуються державних органів та органів місцевого самоврядування.
У ЦНАПі Рівного радять тим, хто планує зареєструвати юридичну особу або змінити її місцезнаходження, заздалегідь перевірити інформацію про нерухомість у відповідному державному реєстрі та підготувати необхідні документи.
